Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve Cushman & Wakefield |TR International iş birliğinde hazırlanan ‘Lojistik Pazar Görünümü Türkiye 2024’ raporu, Türkiye’nin uluslararası yatırımcılar için sunduğu potansiyeli detaylı bir şekilde ele alıyor. Raporda Türkiye’nin, Avrupa, Asya ve Ortadoğu’dan gelebilecek yatırımcıları cezbeden lojistik üs olma yolunda hızla ilerlediği belirtiliyor.
Türkiye’nin Lojistik Potansiyeli ve Öne Çıkan Özellikleri
Raporda Türkiye’nin, jeopolitik riskler ve tedarik zinciri sorunlarıyla boğuşan uluslararası yatırımcılar için ekonomik, güvenli ve stratejik bir pazar fırsatı sunduğu vurgulanıyor. Türkiye, ‘yakın kıyı’ trendiyle birlikte küresel bir lojistik üs olma potansiyeline sahip olarak öne çıkıyor.
Türkiye, Gelişmekte Olan Piyasalar Lojistik Endeksi’nde 11. Sırada
Agility Gelişmekte Olan Piyasalar Lojistik Endeksi’ne göre 2023 yılında Türkiye, lojistik alanında yurtiçi ve yurtdışı fırsatları, işletme temelleri ve dijital hazırlık kriterlerinde 11. sırada yer alıyor. Türkiye’nin stratejik konumu, yükselen altyapı yatırımları, ekonomik büyümesi ve geniş iş gücü havuzuyla lojistik alanında küresel bir merkez olma potansiyeli bulunuyor.
Uluslararası Devlerin Türkiye’ye Yatırım Planları
Raporda, dünya genelinde birçok uluslararası firmanın Türkiye’ye yatırım planladığına dikkat çekiliyor. Çinli otomotiv şirketi Skywell’in 1,6 milyar dolarlık yatırım yapacağı, Amazon’un ilk lojistik merkezini Tuzla’da açtığı ve Fedex Express’in İstanbul Havalimanı’nda büyük bir merkezin kurulumuna başladığı belirtiliyor.
Lojistik Depo Kiralarındaki Artış Eğilimi
Rapora göre, operasyonel maliyetlerin depo arzını sınırladığı Türkiye’de güçlü talep nedeniyle depo kiralarında artış yaşanıyor. İstanbul’da birincil kiraların yıllık yüzde 18,75 oranında arttığı belirtilirken, Ankara’da ise yüzde 9,09 artış yaşandığı görülüyor.
İstanbul, EMEA Bölgesi’nde Rekabetçi Kira Seviyeleriyle Öne Çıkıyor
Rapora göre, İstanbul’un rekabetçi kira seviyeleriyle EMEA Bölgesi’nde öne çıktığı belirtiliyor. İstanbul, birincil kiraların yanı sıra yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturan stratejik konumuyla dikkat çekiyor.
Akıllı Depolama Alanlarına Artan İhtiyaç
Raporda, teknoloji ve otomasyona yapılan yatırımların artmasıyla nitelikli ve akıllı depolama alanlarına duyulan ihtiyacın arttığı vurgulanıyor. Yapay zeka yönetimli lojistik sistemleri, robotik otomasyon ve sürdürülebilir enerji çözümleri lojistik sektöründe öne çıkan eğilimler arasında yer alıyor.
Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve Cushman & Wakefield | TR International Açıklamaları
Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkanı A. Burak Dağlıoğlu, Türkiye’nin lojistik potansiyelini ve jeostratejik konumunu vurgulayarak yatırımcılara cazip fırsatlar sunduğunu belirtirken, Cushman & Wakefield | TR International Yönetim Kurulu Başkanı Tuğra Gönden, uluslararası yatırımcılara Türkiye’nin lojistik alanındaki potansiyelini doğru bir şekilde aktarmayı hedeflediklerini ifade etti.